Trazemos leads qualificados pra sua imobiliária. Todos os dias, no seu WhatsApp.
Anúncios no Meta e no Google + qualificação automática: o lead chega com nome, telefone e as respostas de quem quer comprar ou alugar de verdade. E o funil inteiro pra virar venda — CRM, follow-up e visita.
Mapeamos em 3 semanas onde o seu funil perde venda, e como recuperar.
Primeiro a gente entende o seu negócio inteiro. Depois implementa.
Imóvel é funil longo e ticket alto. O lead chega, mas se perde entre o corretor, a planilha e o 'depois eu retorno'. O Diagnóstico audita as suas fontes de lead, o seu CRM e o seu follow-up, mostra com número onde o dinheiro está vazando e te entrega o plano pra transformar lead em visita, e visita em venda.
O que o Diagnóstico analisa
Fontes de lead e custo real
Portais, Meta, Google e indicação: quanto custa o lead de cada fonte e qual delas vira venda de verdade.
Velocidade de resposta
Quanto tempo o lead espera hoje — por canal, por corretor, por horário. É aqui que a maioria descobre o vazamento.
CRM e pipeline
Como o lead é registrado, qualificado e distribuído. Se a resposta for 'planilha', a gente já sabe metade do problema.
Follow-up e cadências
O que acontece com o lead que não fechou na primeira conversa — e quanto dinheiro tem parado nessa gaveta.
Anúncios e criativos
Campanhas, fotos e copy dos imóveis: o que atrai lead qualificado e o que só queima verba.
Time e corretores
Como a operação distribui, cobra e mede o atendimento — sem depender de boa vontade individual.
Como funciona
O que você recebe
Relatório Caminhos do Crescimento
O retrato completo do seu funil, com o ponto exato do vazamento apontado.
Auditoria das fontes de lead
Custo por lead e por venda de cada canal — portais, tráfego pago e orgânico.
Plano de resposta imediata
O desenho do atendimento em segundos: IA, roteiros e regras de passagem pro corretor.
Mapa do CRM ideal
Etapas, automações e integrações pro lead nunca mais se perder na planilha.
Recomendação de automações
Follow-up, agendamento de visita e relatório automático pro dono — prontos pra implementar.
Reunião de devolutiva
Apresentamos tudo, ao vivo, e você decide os próximos passos.
Em até 3 semanas a gente apresenta o plano completo. Gostou? Você segue conosco para a implementação e o valor é 100% abatido (descontado) da estruturação. Não quer seguir? O plano é seu do mesmo jeito.
Pra comparar: um diagnóstico em consultoria tradicional custa de R$ 15 mil a R$ 60 mil no Brasil. Aqui ele é a porta de entrada — sem contrato de fidelidade e sem risco: o plano fica com você de qualquer jeito.
O caminho do lead, sem vazamento.
Crescimento que dá pra medir.
Cada frente entrega resultado. Juntas, num sistema só, viram crescimento previsível.
Quem cresceu com a gente.
“O Rafael foi responsável pela gestão de tráfego das nossas redes por um ano e meio. Hoje é um dos nossos principais canais de aquisição. Extremamente dedicado, vive em busca de otimizar campanhas e acelerar resultados.”
“Equipe comprometida em todas as etapas do projeto. Muita atenção e resultado, com um planejamento estratégico completo sempre focando em nossos objetivos.”
“Desde 2018 trabalhando em diversos projetos com o Rafael e equipe. Começamos juntos do zero e hoje estamos com mais de 200 mil seguidores, quatro clínicas em Florianópolis e milhares de cirurgias realizadas.”
“Por sermos B2B de venda consultiva e alto ticket, eu não tinha muita esperança em tráfego pago. O trabalho evoluiu muito e alcançamos 350 leads em 2023 — muito acima do esperado.”
“O Rafael foi responsável pela gestão de tráfego das nossas redes por um ano e meio. Hoje é um dos nossos principais canais de aquisição. Extremamente dedicado, vive em busca de otimizar campanhas e acelerar resultados.”
“Equipe comprometida em todas as etapas do projeto. Muita atenção e resultado, com um planejamento estratégico completo sempre focando em nossos objetivos.”
“Desde 2018 trabalhando em diversos projetos com o Rafael e equipe. Começamos juntos do zero e hoje estamos com mais de 200 mil seguidores, quatro clínicas em Florianópolis e milhares de cirurgias realizadas.”
“Por sermos B2B de venda consultiva e alto ticket, eu não tinha muita esperança em tráfego pago. O trabalho evoluiu muito e alcançamos 350 leads em 2023 — muito acima do esperado.”
Método tem nome e história.
Do jornalismo ao tráfego pago, dos dados aos agentes de IA. A formação que sustenta o método — em evolução desde 2015.
Perguntas sobre o Diagnóstico.
Ficou alguma dúvida? Escreve pra rafael@areaone.com.br que a gente responde.
Funciona — o funil de lançamento é ainda mais sensível a velocidade e follow-up, porque o volume de leads chega concentrado. O Diagnóstico mapeia a operação pro seu modelo: revenda, locação ou lançamento.
Na maioria dos casos, sim. Trabalhamos com integrações sob medida e avaliamos o seu CRM atual no Diagnóstico — às vezes a resposta é integrar, às vezes é simplificar.
O sistema trabalha PRA equipe, não contra: a IA qualifica e agenda, o corretor recebe o lead quente com contexto. Ninguém perde comissão — perde-se menos lead.
O Diagnóstico fica pronto em até 3 semanas. Na implementação, resposta imediata e follow-up automático mudam os números do funil já nas primeiras semanas; consistência de ROAS vem com 2-3 meses de otimização.
É a nossa especialidade: agentes de IA no WhatsApp, CRM integrado, alertas e relatórios automáticos rodam hoje em operações reais de clientes — do varejo de luxo a serviços.
O plano é seu do mesmo jeito. Você pode executar internamente ou com quem preferir — sem contrato de fidelidade.
Comece pelo Diagnóstico
Caminhos do Crescimento.
A gente mapeia a sua empresa inteira e te entrega o plano pra crescer. Você decide se segue para a implementação depois.